验房-检查房屋瑕疵与缺陷，制定修补方案

无论是新房还是旧房，都需要检查房屋结构，对空间改造和施工工艺提高依据。

一、找墙体空鼓

1检查墙面是否有开裂。
2检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水， 往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话 明墙面的耐水腻子合格。

二、准确量房才可以做到

1检查屋顶是否有开裂。
2检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

三、电路是否通电

1检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

四、水路更改设置是否合理

1水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动， 就要听专家的意见了。
2验收防水的办法 是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

现场与设计师沟通，让您的想法合理化，更具可实施性

一、将您想法，量房设计师现场二次创作

比如拿着图纸将自己的大概想法告诉他，然后听设计师结合其经验在你的考虑上进行二次创作，看他能否在短时间内看出新房的空间弊端，并给予解决办法。

二、风格优化，承受范围节省开支

从而了解到这个设计师的设计风格是否与你的诉求相匹配，能否在全面考虑的情况下，还能为业主节省开支。

三、比照3个设计师功底，吸收设计思路

选设计师的条件在于交流和咨询，咨询对客户和设计师来说是一个双方互相了解的过程，客户对公司有个初步了解的过程，设计师对客户也有写基本的分析，交流沟通的过程很重要，设计师要了解佳人的栖身情况和对设计的要求，设计师要有清楚的设计思路，对风格的掌握是否到位，设计的功底很重要，选择擅长自身品位风格的设计师，如果您沉稳内敛又热忠于本土文化，则要选择擅长中式风格的设计师。

四、家庭成员的居家需要，合理的安排分析

作为客户要详细说明家中的使用功能及必要项目，包括个人习惯和兴趣，家庭成员的情况，清晰什么项目是需要的什么项目是不需要的，便于设计师分析。交流是双方同步进行的，要作到真诚互相尊重。

采光/空间/功能利用建议

一、量房做家居需求调查—是设计的灵魂

家居需求调查表是设计师了解家庭各成员生活习惯的最直接有效方式,也是设计业主设计的灵魂.不了解业主的生活习惯和需求,设计天马行空,不切合实际,只有深入了解业主的最实际需求才能达到设计,实际合一,满足业主的要求。

二、光线、空间布局、房屋结构如何完美结合？

设计师量房时候能根据光线,原有空间布局和房屋结构设计出最适合的空间布局和颜色,而如果只看图纸不能量房,则完全不能达到最好的设计效果。

三、您的房间适合什么样的颜色？

房间的具体朝向，也就是采光的方向，对墙面的颜色起着关键的制约作用，不同的房间朝向应选择不同的颜色。光线比较 充足的墙面可选中性偏冷的色调涂料，如湖绿色、浅蓝色等； 室内光线较暗淡的，可选中性偏暖的颜色，如米黄色、亮粉、 红色之类。

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